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举例:

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4.2 租金

租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元,第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增__%;第6年起的租金,将以届时同等位置房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定。虽然发生非正常死亡的时间客观上未就房屋的实际使用价值产生影响,酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业。参考法条:《合同法》第八十条、第二百二十九条。

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这类房屋大多涉及土地取得类型由划拨变更为出让,过户涉及土地出让金的补缴。过户需要准备的证件:

(1)买卖双方身份证明(买卖双方任何一方不能到场的,则需要提供委托书、身份证原件及复印件);

(2)存量房网签信息表(原件);

(3)原始购房或合法票据原件及复印件;

(4)购房时间或原始发证时间与现有产权证明不一致的提供证明原件及复印件;

(5)房屋权证(原件及复印件);

(6)国有土地使用权证(原件及复印件);

(7)带有“银联”标志的银行卡刷卡缴税(信用卡仅限本人使用)。有优先购买权的有三种情形:第一种,产权的共有人;第二种,房屋的承租人;第三种,可售公房出售时的同住人。

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