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财政部30日通知，自2009年1月1日至12月31日，个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。购房者在规划好自己手里面可以用于买房的资金之后，就可以大致确定一下购房目标了，要知道房子的总价是由房子的单价和面积决定的，地段是决定房价的重要因素，区域不同价格也就不同同，购房者要根据自己的经济实力选择某一区域的房子，购房者在确定好房子的区域后，就可以用这个区域的均价来计算购买面积了。

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