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第十三条 按照保本微利的原则并结合承租家庭负担能力和同类地段类似房屋市场租金一定比例下浮确定公共租赁住房租金。在工作人员检查李女士房屋产权证等相关证件时，李女士也对该公司的营业执照、房地产中介资质证书进行了检查，一切都很正规，经纪人资格证也不缺。以致无法拿出自己曾在约定期限内前去与开发商商谈预售合同的书面材料，土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据，它使因一种行为而产生的所有报酬和损失都可以直接与有权采取这一行为的人相联系。过低的佣金无法维持优质的服务，而过高的佣金则与降低交易成本相违背。
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本案中，陈某和曹某签订的房屋租赁合同规定了“所租房屋只准承租人使用，不允许转租”的条款，其擅自将租赁房屋转让给第三人使用，违反了合同约定，因此，曹某可以提前解除房屋租赁合同并收回房屋。对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释:第六条婚前或者婚姻关系存续期间。明确约定合同中止、终止或解除的条件;上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;解除权的行使期限;补救措施; 合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还等。
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