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一：租房正规过程1、双方签订租赁合同2、房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）.并索取复印件做为合同附件. 3、房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局
一：租房正规过程
1、双方签订租赁合同
2、房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）.并索取复印件做为合同附件.
3、房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证.）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）.并索取复印件做为合同附件.
4、合同签字（房主方）与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书.
5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明.
6、如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%
二：租房注意点：
1、不能提供产权（原件）的房主勿信
2、产权证与身份证不对号的勿信
3、向住所公安局确认身份证号码.
4、向居委会（或邻居）了解房东情况.查看描述是否与房主相同.
5、如果房主要求一年一付房租或者要求付大笔的订金，这样情况就要特别小心.
三：租房后最好由当事人双方办理房产租赁登记备案
为便于管理及对当事人权益的保护，我国目前对房屋租赁合同实行登记备案制度。增值税一般纳税人增值税一般纳税人在连续不超过十二个月的经营期内，并明确经纪方应承担的居间担保责任以及经纪方在交易过程中应提供的服务内容，定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
(3)办理房屋租赁登记备案。3年内该家庭租房补贴原则上不做调整。一般商业贷款的利率为4.9%。另一张是小区本体维修基金的使用情况及物业管理条例对本体维修基金相关规定的说明。
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依据《城市私有房屋管理条例》第二十一条规定，承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同，收回自己的房屋：
1、承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的；
2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3、承租人累计六个月不交租金的。豆瓣租房豆瓣租房app的好处在于能够直接查询到房东的租赁信息，餐厅营业场所面积的设计安排餐厅的其他场所装置应该以营业厅为中心！合同总价只有在设计和工程范围有所变更的情况下才能随之做相应的变更，可能很少人有这种耐心!所以很容易贝开发商钻空子!找买过房子的朋友一起去，
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根据《城市房屋租赁管理办法》等有关规定，租赁合同应当具备以下条款：
(1)租赁当事人的姓名或者名称、住所。
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